2024年以来，无锡没有停下拆迁改造的脚步，公告一个接一个发出，各区域拆迁消息不断。

近期，梁溪区、新吴区、滨湖区、锡山区等又有一批地块传来拆迁、改造的喜讯，让我们一起看看。

01

梁溪区

会北东侧地块旧城区改建项目等

根据梁溪区官方的公告，会北东侧地块、万兴包装地块、金锚黏扣带地块等3个地块即将进行拆迁。

这三幅地块位于山北板块，附近多是工厂、产业科技园。

会北东侧地块大致已经确定，位于新华煤机东侧。据传，该项目两次摸底拆迁意向都是100%，下一步即将招评估公司。

地块附近的学校为东林惠畅实验小学，是由无锡市东林中学和江苏省无锡崇宁路实验学校联合举办的九年一贯制学校，目前已经投入使用。距离地块比较近的在售楼盘为中信泰富锦辰、锦尚天华。

该地块如果之后作为宅地使用的话，周边有多条水系以及城市干道，并且临近东林惠畅，交通、教育都比较好。但周边有钢铁市场以及科技产业园，未来生活可能受到影响。

黄巷街道毛巷西侧

据了解，北尖公园旁，黄岸街道毛巷片区即将拆迁，目前已经发布了土地征收公告。

该片区面积约24.2153公顷，东至青石西路、南至五河支路、西至京杭运河、北至江海路。

该方案拟安排开发项目共七个，位于五河社区，计划在2024年至2027年分批次启动土地征收工作。

该地块周边有美乐宝幼儿园、运河高中、梨庄中心小学分校等学校。附近住宅小区比较多，居住氛围浓厚，生活比较方便。

该地块未来如果作为住宅上市的话，能够享受到南侧4号线黄巷站的配套，但北侧紧靠江海快速路，可能会受到噪音影响。

02

锡山区

锡山区征补安置（2024）07002号

根据拟征收土地现状调查结果，本次拟征收土地现状如下：

拟征收东港镇朝阳村村集体所有土地0.3765公顷（5.6475亩）。其中，农用地0.0073公顷（0.1095亩），含耕地0.0065公顷（0.0975亩）；建设用地0.3601公顷（5.4015亩）；未利用地0.0091公顷（0.1365亩）。

拟征收东港镇亚光村村集体所有土地0.4977公顷（7.4655亩）。

其中，农用地0.2791公顷（4.1865亩），含耕地0.2704公顷（4.056亩）；建设用地0.0477公顷（0.7155亩）；未利用地0.1709公顷（2.5635亩）。

锡山区征补告（2024）013号

本次拟征收土地位于锡北镇镇集体、泾新村村集体范围内。实际征收土地范围以最终批准文件为准。

锡山区征补告（2024）012号

本次拟征收土地位于锡北镇泾西村村集体范围内。实际征收土地范围以最终批准文件为准。

03

新吴区

新吴区南站花园二期城中村改造

新吴区南站花园二期城中村改造项目发布招标计划，即将进行拆迁改造。

这三个自然村落拆迁之后，将会安置于南站花园二期，该项目此前已经发布了规划设计方案。据了解，该项目位于新吴区江溪街道兴源路与永乐路交叉口西南侧。

这一地块可建设面积约1.99万㎡，总建筑面积约为8.55万㎡。该项目的外立面也同步公布：

除了拆迁之外，无锡还有一批小区发布了即将改造的消息。

广益新村等老旧小区

梁溪区瞻江街道广益新村进行改造，总改造面积约为8.69万㎡，居民总户数约1623户。

该小区位于前段时间拆迁的黄泥头佳苑北侧，靠近江海东路、无锡市第五人民医院、圆融广场等。

梁溪城中村大板房改造

梁溪区前段时间发布了城中村大板房改造工程相关招标计划，其中涉及到中桥二村、盛岸一村、靖海新村等三个小区。

根据公告，本次改造面积约7.73万㎡，本次大板房改造按照“三原原则”进行建设，总投资预计81250万元。

根据网传的大板房试点改造告住户书，委托翻建的屋主给予过渡费用2000元/户/月，原则上10个月过渡期；如果选择出售房屋，则以13512元/㎡+楼层差价收购。（仅供参考，具体以实际为准）

马山街道宜居住宅整治改造工程一期

根据内容，马山街道将对古竹、朝霞新村、峰影苑、峰影苑二期、栖云苑、履丰苑等6个老旧住宅小区进行改造。

河埒街道2024年宜居住区改造项目

根据官方公告，河埒街道将对孙蒋社区（南片）、溪北新村（北片）、泰康新村（71~72号）、二轻家舍（6~9号、10-1~10-10号）4个老旧小区进行宜居住区改造，涉及楼栋数49栋，总建筑面积约127534㎡，不新增用地，不新建、扩建建筑。

城市更新的步伐越来越快，拆迁的消息也越来越多。你认为今年无锡还将会有哪些小区可能会拆迁改造呢？

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