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投资商铺?让我给你6大理由

2019-04-24447


        现阶段,在众多投资选择中,房地产投资依然是重中之重。但这其中很多投资客都将目光放到了住宅投资上,殊不知商铺带来的收益与保障远高于住宅投资。为什么?在这里让我给你7个理由。


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01投资方式异捷 优势远多于奢侈品等理财方式

       投资奢侈品,首先要选择店铺,辨别真伪,再到保管收藏,层层都需要自己衡量把关;而商铺的使用价值更加宽泛,在不断升值的同时,还可以自主经营或租赁经营。在通货膨胀的压力下,购买商铺是唯一可让资产保值增值的稳妥方式。


02商铺产品稳固  铺久更生金

       商铺的使用寿命至于几十年以上。投资商铺,如醇酒,越老越吃香,对于商铺这种产品,即买即盈,不会像别项投资方式,只是将现金流变成固定资产,且受用延年。


03租金往往呈递增趋势 收益稳定年年盈至满贯

       随着商铺的成熟,租金会逐年递增,同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟,成熟商圈的房租每年可达8%-10%甚至高达20%远远高于住宅的租金(1%-3%),5-10年的租金就可以收回投资成本,随着租金的上涨,商铺也在不断增值。


04商铺的租金用途多样 生活稳至无忧

      商铺作为一个稳定的投资产品随着租金的不断提高,可以每年不断地为投资者提供可观的现金流。这样一个每年源源不断的现金可以作为投资者的子女教育费用,也可以在投资者年老时作为一个稳定的养老和旅游的资金保障,解决了很多投资者的后顾之忧。


05绝佳地段商铺拥有稀缺唯一,不可替代性 

      每一个城市都有自己的商业坐标,比如北京的王府井、上海的南京路、广州的中山路北京路、深圳的老街、南京的新街口、嘉兴的鼓楼街。他们都是城市中古老的中心商圈,无论世事如何变迁、商圈如何更替,这里的商铺始终都在赚钱。即使店铺转手价、租赁价逐年上扬,无数的商家还是打破头皮相争,只为在此拥有一席之地。


06现阶段国家调控重点在住宅,商铺得绝对优势

      目前国家对住宅市场调控的目的是:把大量的投资、投资客挤出住宅房市场,让住宅房的价格回归到理性,实现老百姓“居者有其屋”的目的。而商业地产不在此次政策的调控范围之内。对广大商铺投资爱好者来说,相比高位运行的住宅市场,尚处在起步阶段的商业地产不得不说是一个绝佳契机。

好商铺,绝无噱头