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商铺实测和合同差太多,公摊面积谁买单?

2019-11-091418

      大家都知道现在的房价很高,每个平方动不动就上万,而商用房的价格比居民房更高。而其中还有一个很重要的问题,那就是商用房里面有没有算公摊面积。可能很多人都在这上面吃过亏,因此买的时候一定要多加注意。


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      之前有位王女士就在这里栽了跟头,她购买的31平米的商铺实际的使用面积只有14平米,而这缺失的17个平方的面积就到了公摊面积的头上。这也是最让这位女士接受不了的地方,公摊面积居然比使用面积还大,这合理吗?一起来看看到底是怎么回事吧。


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      原本王女士想要买个商铺开店,签好合同交房的时候才发现实际面积少了。于是她先去找了销售,销售也是一脸懵,亲自去确认了面积的事情,并且表示不知情要上报领导。而等待多日领导一直不露面,最终销售人员只是告知她这少掉的面积都属于公摊面积,而且完全是合理的。

 

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      问这五万多一平方的商铺,有一半多都是公摊面积,这谁能受得了。王女士当然表示不同意,并且想要退房退款。但是销售表示退房可以但10万定金退不了,没办法,王女士只好去房管处投诉。但是没想到房管处也管不了,连谁测量的面积都无法核实。最后王女士实在没办法了,只能去找律师想通过法律来为自己讨回公道。


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      差距这么大的面积,实在是让人接受不了。这不是几万的事情,而且是85万的缺失,相信谁买了这样的商铺都得吐血。而开发商这样暗箱操作,给消费者挖坑的行为实在是让人不齿。如果王女士这一次没有将定金要回来,还会有下一个人踩进这个坑里,那开发商是不是就能坐享其成了。

      现在大家知道了吧,以后买商铺的时候一定要多留个心眼,千万不要被忽悠了。遇到这样不公平的待遇也不能蒙头吃大亏,一定要坚决抵制开发商这样的行为。也希望政府有关部门能够给予一定的约束,不然公摊面积的乱象依旧会存在,大家觉得呢?

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