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11月土拍落幕,大发地产豪气拿地,楼面价11017.83元/㎡进驻太科园

2019-11-231693


      11月无锡土拍落锤,2幅涉宅吸引4家房企争夺,共揽金21.2亿元。


  其中,新吴区太科园XDG-2019-57号地块经历了3轮报价,其中大发地产直接加价6300万拿下该地块,楼面价11017.83元/㎡。滨湖区XDG-2019-61号地块地块因只有1家房企报名,城投以底价9209元/㎡的楼面价成交。


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       大发地产直接加价6300万,太科园楼面价破万


  2019年新吴区土拍亮点颇多,自年初至今,区域成交2幅万元地,江溪、硕放、旺庄、梅村、鸿山等板块楼面价均被刷新,如今,太科园诞生了首幅万元地。


  该地块区位优势明显,离新吴区政府约2公里,紧邻朗诗绿色街区、太湖雍华府等中高端楼盘,环湖湿地公园毗邻,周边还有无锡名校环绕。整体地块环境宜居、交通便利,可以说具备开发中高端住宅社区的条件。


  该地块共吸引了3家房企报名,虽然竞拍过程中只有3轮报价,但是其中大发地产直接加价6300万,以楼面价11018元/㎡拿下该地块,成为了太科园首幅万元地。这也是大发在无锡的首个项目,期待为无锡带来更好的产品。


  城投出手,底价拿下滨湖区小幅地块, 楼面价9209元/㎡


  滨湖区XDG-2019-61号地块被无锡山水慧谷城镇建设发展有限公司底价拿下,楼面价 9209元/㎡,根据地块出让文件显示,该地块评估设定比例为商业:住宅:配套=39%:51.7%:9.3%,则住宅楼面价为15112元/㎡。,且该地块要求新建住宅中成品住宅比例不得低于50%。地块内要求配建≥3500㎡农贸市场,建成后无偿移交政府。

信息来源:无锡房地产市场网