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这一年,很多趋势已经可以看出端倪.......

2019-12-141426

这一年,很多趋势已经可以看出端倪,并值得认真思考!


1、先看一组数据

     港交所日前公布,2019年11个月IPO集资额高达2739亿元,较去年同期的2619亿元增加4.58%,香港再次位列全球第一。

       今年1月至11月,港交所挂牌新上市公司数量达158家(主板+创业版),虽然较上年同期196家减少38家(主要在于创业板上市数量减少60家),但主板上市数量反而比上年同期增加22家,也是1994年以来同期上市数量最多的。自去年实施新上市制度,以满足新兴企业的集资需要后,港交所有15家公司循新制度上市,包括阿里。

       融中财经统计发现,港交所主板新上市公司数量达144家(不包括从创业板转到主板上市公司),其中内地企业74家,占总量的51.39%。这些企业总募资额达260亿美元,占比74.7%;但相较于2018年84家内地企业348亿美元募资额,不仅企业数量减少10家,募资金额也大幅度减少。

       其中,房产建筑类、生物医疗类和生活消费类企业数量最多,各有13家;其次是IT互联网类12家,教育类9家,汽车制造与能源环保类共计11家,而金融类只有4家。

截至11月31日,上市表现最好的并非被称为“港股之王”的阿里,而是涨幅接近200%的思考乐教育,依赖于华润集团思考乐也成为港股教育股的最大黑马。

以阿里巴巴来说,这个40000亿回归的“港股之王”看好港股,除了张勇所说的,“香港是全球最重要的金融中心之一。在当前香港社会发生诸多重大变化的时刻,我们依然相信香港的美好未来。”支持香港金融的意味深含其中。

2、房地产领域——依赖地产母公司,分拆上市

      2019年,国内包括德信中国、银城国际、中梁地产等房地产企业和滨江服务(滨江集团)、奥园健康生活(奥园集团)、银城生活服(银城控股)、蓝光嘉宝(蓝光发展)、新历控股等4家物业公司实现赴港上市,而这些物业公司几乎都依赖于地产母公司生存。

上市房企中,德信中国募资13.72亿港元、银城国际募资仅7.7亿港元、中梁控股募资27.73亿港元、中国天保仅5亿港元,平均值在13.54亿港元。相对而言,2018年上市的内地房地产企业共募资169.12亿港元,平均每家募资18.79亿港元。

      事实上,自2018年以来,在港交所便不断开始出现房地产企业分拆旗下物业公司独立上市,其中包括碧桂园、佳兆业等房地产企业分拆物业板块到港交所上市。而在房地产行业增速放缓之下,房地产企业着面临严重的负债压力,分拆物业板块上市似乎也成一种潮流。

安信国际证券认为,对房地产企业而言,将物业板块分拆在港股上市,首先成功率相较于A股上市更高,用时更短。其次,房地产行业的增长红利已成为过去,物业管理行业营收稳定且处于行业发展初期,想象空间巨大,物业公司通过上市融资,可进一步壮大规模,获取更多的市场份额,从而成为房企新的盈利增长点。

3、写在最后

       2019已接近尾声,进入12月后,康方生物、大唐集团、汇名天然气集团、天任环球集团、耳东影业、亚东集团、中国节能海东青新材料、久久王、金盾控股、康蒂尼药业、文业集团控股等多家公司纷纷向港交所提交上市申请。

发稿前消息,杭州启明医疗也已经正式在港交所主板上市,发行价为每股33港元,开报40港元,截止下午4时,涨幅超30%,市值近170亿港元。

       值得一提的是,除了此前加持的启明创投、红杉中国、德弘资本、高盛、同创伟业等众多VC/PE机构,启明医疗在招股阶段已获得312倍超额认购,上市前还引入了5名基石投资者,其中不乏高瓴资本、新加坡政府投资公司GIC等资本大鳄。

4、听听这位思考者的见解。

2019年即将过去,我们该怎样和它告别?

2020年会好吗?听听吴晓波的洞见。


1)在中国,快公司时代已经过去了,大家会更加深耕在一个行业。

2)我看商业可能比较冷静。艺术很难用一个比较普世的标准来衡量,但商业是成败论英雄、财务报表论英雄。这是商业最美好,也是最残酷的部分所在。哪个企业(家)没有情怀?但情怀需要用成功来证明。

3)我觉得这个世界上所有的成功,商业或者非商业的成功都来自于专注。专注了以后,再不断地突破边界。真正有职业的人都是如此。周杰伦连续十几年办演唱会,郎朗现在每年要办100多场钢琴演唱会,村上春树连续30年写作,彼得·德鲁克一辈子写了54本书。就死磕。

4)其实我就干一件事,在伴随中国商业成长。我无非一手在写作,一手在做企业。服务客户的同时,我在企业的收获再变成我写作和讲课的一部分,这对我来讲是一回事。

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吴晓波:2020年怎么看、怎么办?

《地标70年》之横店

5)希望能总结下即将过去的2019,又如何看2020年?

       2019年是过渡性的一年。这一年并没有发生实质性的问题,只能意味着互联网式的落幕,新硬核科技的崛起。

而未来方向也未能清晰呈现,没有构成一个非常清晰的图景。商业模式不清楚,新赛道没有凸显,过渡期就是很模糊。科创板也很明显,先是给外界带来很大的期望,接下来该跌的还是会跌;经贸摩擦也是一样的,没有结局。

过渡时期实际上也是一个化雪期,化雪期最冷。

       焦虑是这个时代的基本特征。我们这一代的焦虑,是怎么把一条路走到黑,没有别的路可以选择,“人生的路会越走越窄”;现在年轻人的焦虑,是怎么能一次多走几条路,“人生的路越走越多”,没有置之死地的事情,这是另外一种焦虑。

企业靠熬是熬不过去的。如果希望用原来的经验,熬到国家再放一次水都不太可能。即使到了明年的春天,也不是去年的春天了。

      99%的人都不会成功的。我就一个建议:做一个专业的人。

      情怀不值得尊重,努力本身是值得尊重的。


铺宝宝编者按:

       为什么看港股数据,是因为港股市场,相较于国内的股票资本市场而言,要更趋成熟与灵活现今,与此同时,港股市场依然是重要的排头兵和消息树。今年的港股市场,不谈香港,也依然能够反映出国内企业对广泛市场的动作与心态。

阿里是一个大看点,华润旗下思考乐教育是另一个看点,房企和物业板块独立上市,也是重要的看点。从当年的“招保万金”到今天的“碧恒万”,千亿俱乐部,可能冲万亿的时间点也快要到了吧。但是房企也在发展和改变,今年破产的房企已有400多家,梯队,头部与淘汰,都在很快的进行当中。

      今年吃下大润发和欧尚超市的话事权之后,盒马生鲜也在进一步推出第七种社区形态。自淘宝之后,可以看到,无论是支付宝还是天猫,再到菜鸟、盒马与超市。从电商到改变线下生活,都是马云退休前一直在努力完成与实现的一个大目标。阿里在港股的上市,也是用实力与资本的共舞,对港城甚至港股的一种姿态和其他吧。

      另外就是物业平台,包括银城和保利这样的优质头部品牌房企,在服务自身项目的同时,独立分割和上市,就必须尊重市场的生长规律与法则,做到业务发展的规划和方向,伴随着今年对商业模块及项目的踊跃态势,物业公司和商管业务都将随着房企与地产的成熟再到细分,谋求从住宅向商办,从自有物业服务到参与大市场的角逐,对城市其他社区还有新项目的物业生态与秩序,都会是一个非常积极的信号。宝宝认为,物业与商办,将逐渐推动特大甚至一二线的新商务亮点,与城市,区域甚至小板块产生服务质量上的差距。对商办绝对是重大利好。


       再来聊聊吴晓波老师,现在应该还是巴九灵的吴总了。吴晓波谈起2019,谈了情怀,谈了专注,还谈到快慢。从唯快不破,再到快公司时代的结束,与创业风口算不算一种关联呢,也许见仁见智吧。但瑞幸就是快的例子,阿里就是大的代表了。更是对房企从快走向全和精细的一种新解读吧。除了年轻与城市还有时代的焦虑,吴晓波的年末访谈录既不是完全的金句,也不算是特别的鸡汤。站在岁末,在商场和职场的你我,对2019都会感慨良多。不焦虑,能把情怀变作成功的动力,与过去和未来接轨而高速,还能深度专注。就是这一年的成功。而即将开启的二十年代,可能还有一两年会要适应,也会变得难捱甚至逼迫自己改变,就像是蜕下情怀的蛹壳,专注于锻炼打造下一个时代的特征。看完吴晓波老师的访谈录,本宝宝也想做一个专注而专业的宝宝了。更好的在商业与地产之间,做一个专业的纽带,做一道宽阔的桥梁,做一根灵活而具有韧性的缆绳,把商业航母旗舰,与地产的大陆平台,锚定在最好的边界与距离之上。2020年,继续扬帆起航,继续披荆斩棘,继续勇攀高峰!