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5月锡城再挂地,6宗涉宅地块各有亮点,最高起拍楼面价达11980元/㎡

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 5月22日,无锡市自然资源和规划局挂牌锡经告字[2020]5号公告,出让7宗地块,其中有6宗为涉宅地块。分别位于梁溪区、锡山区、新吴区、滨湖区,其中3幅起始楼面价过万,本批次地块将于06月23日上午9点半开拍。

 

地块信息


地块详情



梁溪区XDG-2020-33号地块

(造船厂C地块)

 

价值简析:地块位于通惠路与运河西路交叉口西南侧,在建的地铁3号线将在此设站,地理位置优越,周边配套已成熟。该地块作为惠山古镇区域的延伸,加上运河西路的全面改造,将面临一次全新的发展机遇。该地块有望打造成与古镇风貌相近的亲水、融山生态居住区。

 

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锡山区XDG-2020-22号地块

(开发区11号地块)

 

价值简析:该地块临近锡沪路与新华路高架,至锡张高速道口2.5公里左右。地块紧邻宛山湖生态科技城总面积5000亩的宛山湖湿地公园西侧,湿地公园风光秀丽、碧波荡漾,给该区域带来了良好的生态环境。宛山湖西岸拟重点打造湖滨国际艺术文化街区、高端商务办公区和高品质生活社区,地块至无锡东站仅4公里左右,交通便利、生态宜居,这些都为地块增色不少。

 

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锡山区XDG-2020-23号地块

(锡东新城龙湖东地块)  

 

价值简析:地块位于润锡中路东、东翔路南,距离地铁2号线迎宾广场站直线距离约800m,新锡路、新华路全程高架25分钟内可到达主城区、经开区、苏南国际机场,出行便利。地块周边环境优越,映月湖公园步行可达,原生态资源丰富,宜居指数高。地块周边学校环伺,锡山实验小学、天一实验学校、锡东高级中学、无锡市协和双语国际学校、南京信息工程大学滨江学院等近在咫尺,教育配套资源首屈一指。

 

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滨湖区XDG-2020-30号地块

(环镇北路与刘闾路交叉口西南侧地块)

 

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价值简析:地块位于滨湖区环镇北路与刘闾路交叉口西南侧,处于胡埭的中心位置。随着千亿产业园的布局,城市交通的完善和便捷,人文生态资源的集中,加上新力、中海、北控等大牌开发商先后入驻,在某个角度而言可以说是一个风向标所在,胡埭板块无疑是一颗正在崛起的“明珠”。地块周边成熟小区较多,生活配套相对成熟,板块内在售新盘只有新力翡翠湾和北控雁栖湖,该地块的投入开发,将为中高端项目带来市场契机。

 

新吴区XDG-2020-25号地块

(锡山大道与纺城大道交叉口东北侧地块)


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价值简析:地块位于新吴区纺城大道、锡山大道交叉口东北侧,依托深港科技园、总部经济园双核驱动,构筑“双创”、“双智”发展高地,拟引进宜居、宜文、宜娱的中高档商业、住宅类项目。地块周边交通便利,纺城大道、锡山大道等主干道环绕;地块周边聚集众多大型中高端商业、住宅社区,东方汽车城、深港国际、荟聚中心等;区域人口密集,环境宜居,配套齐全,投资潜力巨大。

 

锡山区XDG-2020-21号地块

(东亭金捷北地块)


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价值简析:地块位于东亭板块核心区域,距离地铁2号线东亭站仅1公里左右,更有312国道、京沪高速环绕在侧。周边已经形成了成熟的居住氛围,绿城、首创、蓝光、龙湖、红豆等项目吸引了大量中高端人群入住。地块周边配套有省天一中学、二泉中学(天一教育集团)、在建东亭中学(天一教育集团)、锡山八佰伴生活广场等,未来发展前景看好。

信息与图片来源于土拍网与无锡房地产市场网