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无锡主城这里将被征收,补偿价格 36500 元/㎡!

2022-03-141068

重磅!无锡又一黄金地块爆出拆迁消息!有买房人爆料,锡师附小地块即将进行征收,目前已进入评估阶段,预征收实施补偿价格:36500元/㎡。除此之外,被征收人选择货币补偿且自行解决住房的,一次性对被征收人增加补贴30万/户。另外,安置房源为江湾花园指定房源,也就是保利达江湾城。要知道,项目4期的学区据称为连元街小学学区。这次拆迁,真的让不少人羡慕了。

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近日,无锡主城多处传来拆迁消息,城市面貌正在焕新。今日铺宝宝收到爆料,锡师附小地块即将征收。听这地块的名称,就知道其位于主城核心区域。如此劲爆的消息,铺宝宝第一时间前往现场实探。现场得知,此次征收范围包括解放新村52-59号,解放南路612号,勤学路18-20号,水曲巷14-15号,其配套均相当优越。

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它们不仅都为锡师附小学区房,周边还聚集大桥实验中学、金桥双语实验学校、实验幼儿园等教育资源。恒隆、崇安寺、三阳广场、无锡体育公园、西水东商业街均在周围。

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在这时,铺宝宝碰到了相关工作人员。他告诉我,目前征收工作刚刚开始,还处于评估阶段,预计本月31号开启签约。他还提到,这几个地块的居民素质都比较高,所以征收工作还挺顺利。而征收这些地块一是为了扩建锡师附小校区,二是可以建造一些停车场,缓解早晚高峰停车压力。

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说到这,铺宝宝一路过来正好也目睹了下课高峰的路段。只见锡师附小门口的道路两侧都停满了车,有的甚至占了两排,确实比较拥挤。

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先是来到了解放新村52-59号的地块,已经有围挡简单围了起来,上面写着施工区域。

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看得出这些房龄都已经有点老了,外立面看着有些破旧。因没有碰到居民,我决定再去其他征收地块转一转。

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随后,铺宝宝便来到了勤学路地块。拆迁的这几栋楼位于小区内部,并不是很好找。看得出,勤学路19号与锡师附小仅一墙之隔。

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墙上贴着锡师附小地块旧城区改建项目住宅房屋征收进度,评估已经进行了一大半。

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另外,重点来了,一些征收细节也同步出炉。预征收期限:该项目预征收签约期为2022年3月31日-2022年5月31日。

本项目住宅的预征收实施补偿价格为36500元/㎡。被征收人选择货币补偿且自行解决住房的,一次性对被征收人增加补贴30万/户,另外增加纯货币补贴=纯货币补贴系数*被征收房屋合法建筑面积【含按照被征收房屋的评估价格(不含装修及附属物补偿)10%的纯货币奖励】。

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除此之外,还有积极签约奖励:2022年3月31日至2022年4月14日签约,每户奖励6万元,以此类推...

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本项目的安置房源为江湾花园指定房源,也就是保利达江湾城的房源。建筑面积60㎡以下的征收户可选择江湾花园88㎡户型,建筑面积60㎡以上的征收户可选择江湾花园99㎡户型。

铺宝宝正好碰到一个居民在门口休息,谈到拆迁事宜,他说目前也只是听说,具体细则也还没工作人员沟通。铺宝宝问他,你怎么看待拆迁呢。他笑了笑说,对于他以及不少年轻人来说,拆迁就拆迁了,反正本来他也是为了孩子上学住过来的,不少人也不止有这一套房子。但是对于一些年纪大的人来说,他们在这住了几十年,肯定是不愿意搬的,毕竟已经习惯这里的生活。

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当然,他也听到了邻居交流这次征收情况,有人认为,他们是锡师附小学区房,本身房价就比较高,所以36500元/㎡的补偿金额觉得还是没达到他的心理价位,所以,每个人有每个人的看法吧 。

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